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LA FORTALEZA TAMPOCO TIENE PERMISOS EN REGLA

Sus lotes aún no llegan a Catastro

Reportero - 21 de septiembre de 2026 - 01:00 pm

Seis meses después de que el Cabildo de Parral aprobara el fraccionamiento La Fortaleza, el proyecto continúa sin completar una de las etapas fundamentales para que sus lotes puedan avanzar hacia una situación plenamente regularizada.

El desarrollo ubicado en el predio El Ojito todavía no ha sido recibido por Catastro Municipal para la asignación de claves individuales y tampoco aparece inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

El dato resulta relevante porque la autorización del Cabildo, por sí sola, no representa el punto final del proceso. Después de la aprobación municipal deben cumplirse diversos procedimientos administrativos y registrales antes de que cada lote pueda avanzar hacia su individualización catastral y jurídica.

Sin embargo, medio año después de aquella autorización, La Fortaleza continúa fuera de Catastro, según información proporcionada por personal de la propia dependencia municipal.

Desde Catastro se explicó que la asignación de las claves individuales ocurre una vez que se recibe la documentación correspondiente, después de que se cumplen los procedimientos ante Desarrollo Urbano.

La aprobación del proyecto generó la expectativa de que el desarrollo avanzaría hacia su regularización; no obstante, la ausencia de trámites posteriores mantiene a los lotes en una especie de limbo administrativo, particularmente cuando ya existe un antecedente de trabajos de urbanización realizados antes de contar con la autorización definitiva.

La Fortaleza no está inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Se trata de un requisito que tiene consecuencias directas sobre la certeza jurídica de quienes pretendan adquirir alguno de los terrenos.

©El Monitor de Parral
Fuente: https://elmonitordeparral.com/spip.php?article40052