EXHORTA REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD A VERIFICAR TRÁMITES y PROPIEDADES

Hipotecas, compra-ventas, traslaciones de dominio y otros más

Reportero - 11 de enero de 2025 - 11:00 am

De esta manera lo comento el Lic. Nicolás Villegas, titular del Registro Público de la Propiedad en la zona sur, donde señala que en este inicio de año 2025 se está exhortando a la ciudadanía para que acuda a la oficina del RPP a verificar el estado de sus trámites y regularizarlos con el fin de evitar futuros conflictos.

Señala que los trámites más comunes realizados son la compra-venta, actos traslativos de dominio, donaciones, permutas, servidumbres, hipotecas y embargos.

La importancia de verificar el estatus de los trámites es que en ocasiones se registran embargos que en su momento ya se liquidaron, inclusive embargos de Tesorería Municipal por el impuesto predial o de la JMAS de diferentes acreedores que ya fueron liquidados y sin embargo, esos embargos siguen vigentes.

“Si se presentan esos casos, la repercusión es al momento de que la persona quiera transmitir o vender la propiedad es un impedimento que aparezca el gravamen en el registro público, inclusive para poder hacer la transmisión del inmueble por eso la invitación a que la gente acuda a verificar el estatus de sus inmuebles”, precisó.

Respecto al costo de los trámites, el pago de derechos se realiza en algunos casos conforme al valor de la propiedad, ya sea el valor de operación o avalúo tomándose siempre el más alto. Sin embargo, existe también un tabulador para los cobros del registro público de la propiedad que se basa en la ley estatal de derechos y en la ley de ingresos.

De esta forma, se está a la espera de que la Secretaría de Hacienda de a conocer los nuevos montos para que se determinen los estímulos y cobros, lo cual puede definirse quizá para la próxima semana y además, será en febrero cuando se determine el nuevo valor de la UMA para aplicarlo en los diversos trámites.

©El Monitor de Parral
Fuente: https://elmonitordeparral.com/spip.php?article24661